2 Route des Pèles, 58270 Saint-Sulpice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Pèles, affiche un prix moyen de 586 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Pèles, 58270 Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Pèles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Pèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Pèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Pèles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Pèles dans son marché local
Prix du 2 Route des Pèles par rapport à la voie
Sur Route des Pèles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 2 Route des Pèles se situe 68.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Pèles par rapport à Saint-Sulpice et à Nièvre
À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pèles se situe 64.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice et -49.31 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a augmenté de 110.47 % sur 1 an et augmenté de 88.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 300 € au 2 Route des Pèles à Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 733 € en assurant vous-même les visites, ou 366 € si le professionnel les prend en charge.
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