2 Route de Poisson, 58190 Saizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Poisson, affiche un prix moyen de 920 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Poisson, 58190 Saizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saizy.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Poisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Poisson dans son marché local
Prix du 2 Route de Poisson par rapport à la voie
Sur Route de Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 2 Route de Poisson se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Poisson par rapport à Saizy et à Nièvre
À Saizy, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Poisson se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Saizy et -20.42 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saizy a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2024 à 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 2 Route de Poisson à Saizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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