2 Impasse des Vignes, 58800 Sardy-lès-Épiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 324 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Vignes, 58800 Sardy-lès-Épiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sardy-lès-Épiry.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 324 €/m². Avec un prix moyen de 324 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Sardy-lès-Épiry et à Nièvre
À Sardy-lès-Épiry, le prix moyen des maisons atteint 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Sardy-lès-Épiry et -71.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sardy-lès-Épiry a baissé de 79.43 % sur 1 an et baissé de 49.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 200 € au 2 Impasse des Vignes à Sardy-lès-Épiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 405 € en assurant vous-même les visites, ou 203 € si le professionnel les prend en charge.
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