2 Rue du Laboratoire, 58160 Sauvigny-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Laboratoire, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Laboratoire, 58160 Sauvigny-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sauvigny-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Turlurette à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Laboratoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Laboratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Laboratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Laboratoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Laboratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Laboratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Laboratoire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Laboratoire par rapport à la voie
Sur Rue du Laboratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Rue du Laboratoire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Laboratoire par rapport à Sauvigny-les-Bois et à Nièvre
À Sauvigny-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Laboratoire se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Sauvigny-les-Bois et 5.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvigny-les-Bois a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
