7 Rue du Laboratoire, 58160 Sauvigny-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Laboratoire, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue du Laboratoire, 58160 Sauvigny-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sauvigny-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Turlurette à 98 mètres
Ventes au 7 Rue du Laboratoire
Les 2 ventes au 7 Rue du Laboratoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Laboratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Laboratoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Laboratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Laboratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Laboratoire dans son marché local
Prix du 7 Rue du Laboratoire par rapport à la voie
Sur Rue du Laboratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 7 Rue du Laboratoire se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Laboratoire par rapport à Sauvigny-les-Bois et à Nièvre
À Sauvigny-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Laboratoire se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Sauvigny-les-Bois et 3.64 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvigny-les-Bois a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
