260 Le Bourg, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Le Bourg, affiche un prix moyen de 667 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°259 et de n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 260 Le Bourg, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 260 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 260 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Le Bourg dans son marché local
Prix du 260 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 260 Le Bourg se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Le Bourg par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Le Bourg se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -35.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
