3 route d'avrée, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route d'avrée, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 route d'avrée, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 route d'avrée
Aucune vente n'a été recensée au 3 route d'avrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route d'avrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route d'avrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route d'avrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route d'avrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route d'avrée dans son marché local
Prix du 3 route d'avrée par rapport à la voie
Sur route d'avrée, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 3 route d'avrée se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route d'avrée par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route d'avrée se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -35.8 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
