Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 route d'avrée, 58360 Sémelay, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 route d'avrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur route d'avrée, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 3 route d'avrée se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route d'avrée se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -27.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
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