8 route de la bussière, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route de la bussière, affiche un prix moyen de 667 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 route de la bussière, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 route de la bussière
Aucune vente n'a été recensée au 8 route de la bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 route de la bussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 route de la bussière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route de la bussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route de la bussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route de la bussière dans son marché local
Prix du 8 route de la bussière par rapport à la voie
Sur route de la bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 8 route de la bussière se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route de la bussière par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de la bussière se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -35.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
