13 route des montarons, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 route des montarons, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 route des montarons, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 route des montarons
Aucune vente n'a été recensée au 13 route des montarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 route des montarons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 route des montarons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 route des montarons dans son marché local
Prix du 13 route des montarons par rapport à la voie
Sur route des montarons, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 13 route des montarons se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 route des montarons par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route des montarons se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -22.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
