6 route des montarons, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 route des montarons, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 24.94 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 route des montarons, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 6 route des montarons
Les 2 ventes au 6 route des montarons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route des montarons dans son marché local
Prix du 6 route des montarons par rapport à la voie
Sur route des montarons, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 6 route des montarons se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route des montarons par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route des montarons se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et 2.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
