9 route des montarons, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 route des montarons, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°11.
À propos du 9 route des montarons, 58360 Sémelay
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 route des montarons
Aucune vente n'a été recensée au 9 route des montarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 route des montarons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 route des montarons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route des montarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route des montarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route des montarons dans son marché local
Prix du 9 route des montarons par rapport à la voie
Sur route des montarons, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 9 route des montarons se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route des montarons par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route des montarons se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -23.94 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
