13 route du morvan, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 route du morvan, affiche un prix moyen de 637 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 route du morvan, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 route du morvan
Aucune vente n'a été recensée au 13 route du morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 route du morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 route du morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 route du morvan dans son marché local
Prix du 13 route du morvan par rapport à la voie
Sur route du morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 13 route du morvan se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 route du morvan par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route du morvan se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -38.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
