rue du vernay, 58360 Sémelay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

777 €
de 601 € à 1 038 €
Comment est calculé ce prix ?

rue du vernay, 58360 Sémelay, affiche un prix moyen de 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue du vernay

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Sémelay

Prix rue du vernay dans son marché local

Prix rue du vernay par rapport à Sémelay et à Nièvre

À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 735 €/m². Le prix moyen des maisons rue du vernay se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et 32.79 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue du vernay

Les ventes enregistrées rue du vernay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 septembre 2022
80 000 €(1 143 €/m²)
Maison4 p•70 m²
22 rue du vernay, 58360 Sémelay

Cadre de vie et proximité rue du vernay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

impasse du domaine
Les Durands
rue des durands
rue du puit
Le Vernay
route du morvan

Le parc immobilier rue du vernay

rue du vernay est située dans le quartier Sémelay. Elle compte 223 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses rue du vernay

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du vernay, classées par tranches de numéros.

1 rue du vernay, 58360 Sémelay
2 rue du vernay, 58360 Sémelay
13 rue du vernay, 58360 Sémelay
15 rue du vernay, 58360 Sémelay
22 rue du vernay, 58360 Sémelay

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue du vernay

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 38 850 € au rue du vernay à Sémelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 943 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

971 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
486 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis