Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 route du morvan, 58360 Sémelay, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.
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Sur route du morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 route du morvan se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du morvan se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -7.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
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