20 route du morvan, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 20 route du morvan, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sémelay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 20 route du morvan
Aucune vente n'a été recensée au 20 route du morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 route du morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 route du morvan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 route du morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 route du morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 route du morvan à Sémelay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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