21 Rue du Biez, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Biez, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue du Biez, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Biez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Biez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Biez dans son marché local
Prix du 21 Rue du Biez par rapport à la voie
Sur Rue du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 21 Rue du Biez se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Biez par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Biez se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -37.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
