8 Rue du Biez, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Biez, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du Biez, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Biez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Biez dans son marché local
Prix du 8 Rue du Biez par rapport à la voie
Sur Rue du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 8 Rue du Biez se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Biez par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Biez se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -37.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
