2 Rue du Carré, 58500 Surgy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carré, affiche un prix moyen de 561 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Carré, 58500 Surgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Surgy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 2 Rue du Carré se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carré par rapport à Surgy et à Nièvre
À Surgy, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carré se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Surgy et -51.47 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgy a augmenté de 57.91 % sur 1 an et augmenté de 124.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 373 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 050 € au 2 Rue du Carré à Surgy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 701 € en assurant vous-même les visites, ou 351 € si le professionnel les prend en charge.
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