2 Rue du Pré aux Clercs, 58500 Surgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 22.71 % à celui du n°4 et du 16.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du Pré aux Clercs, 58500 Surgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Surgy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Pré aux Clercs
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré aux Clercs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré aux Clercs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 2 Rue du Pré aux Clercs se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Surgy et à Nièvre
À Surgy, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré aux Clercs se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Surgy et -31.09 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgy a augmenté de 58.1 % sur 1 an et augmenté de 124.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 373 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 529 €/m² sur la période récente.
