2 Route des Rouches, 58420 Taconnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Rouches, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route des Rouches, 58420 Taconnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Taconnay.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Rouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Rouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Rouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Rouches dans son marché local
Prix du 2 Route des Rouches par rapport à la voie
Sur Route des Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Route des Rouches se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Rouches par rapport à Taconnay et à Nièvre
À Taconnay, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Rouches se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Taconnay et 57.01 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taconnay a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2021 à 1 538 €/m² au premier semestre 2025.
