8 Route des Rouches, 58420 Taconnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Rouches, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 23.04 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Route des Rouches, 58420 Taconnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Taconnay.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route des Rouches
Une vente a été recensée au 8 Route des Rouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Rouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Rouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Rouches dans son marché local
Prix du 8 Route des Rouches par rapport à la voie
Sur Route des Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 8 Route des Rouches se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Rouches par rapport à Taconnay et à Nièvre
À Taconnay, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Rouches se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Taconnay et 18.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taconnay a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 58.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2021 à 1 538 €/m² au premier semestre 2025.
