3 Pignol, 58190 Tannay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Pignol, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Pignol, 58190 Tannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Tannay.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 3 Pignol
Les 2 ventes au 3 Pignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pignol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pignol dans son marché local
Prix du 3 Pignol par rapport à la voie
Sur Pignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Pignol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pignol par rapport à Tannay et à Nièvre
À Tannay, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pignol se situe 72.53 % au-dessus de la moyenne de Tannay et 35.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tannay a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 567 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 3 Pignol à Tannay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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