25 route de luzy, 58170 Tazilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 route de luzy, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 route de luzy, 58170 Tazilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tazilly.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 25 route de luzy
Une vente a été recensée au 25 route de luzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 route de luzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 route de luzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 route de luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 route de luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 route de luzy dans son marché local
Prix du 25 route de luzy par rapport à la voie
Sur route de luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 25 route de luzy se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 route de luzy par rapport à Tazilly et à Nièvre
À Tazilly, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 route de luzy se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Tazilly et 80.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tazilly a baissé de 36.03 % sur 1 an et augmenté de 122.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 25 route de luzy à Tazilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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