2 Route de Bussières GERMIGNON, 58260 Thianges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bussières GERMIGNON, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Bussières GERMIGNON, 58260 Thianges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Thianges.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bussières GERMIGNON
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bussières GERMIGNON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bussières GERMIGNON
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Bussières GERMIGNON. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bussières GERMIGNON dans son marché local
Prix du 2 Route de Bussières GERMIGNON par rapport à la voie
Sur Route de Bussières GERMIGNON, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Route de Bussières GERMIGNON se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bussières GERMIGNON par rapport à Thianges et à Nièvre
À Thianges, le prix moyen des maisons atteint 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bussières GERMIGNON se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thianges et -20.24 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thianges a augmenté de 22.24 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 731 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 754 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 Route de Bussières GERMIGNON à Thianges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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