24 Chemin du Gué, 58110 Tintury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Chemin du Gué, 58110 Tintury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Tintury.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 24 Chemin du Gué se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Gué par rapport à Tintury et à Nièvre
À Tintury, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Gué se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Tintury et -12.8 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tintury a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 28.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 24 Chemin du Gué à Tintury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge.
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