10 Rue Bray, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bray, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue Bray, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bray
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bray dans son marché local
Prix du 10 Rue Bray par rapport à la voie
Sur Rue Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 10 Rue Bray se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bray par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bray se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -17.14 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.91 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
