13 Rue de l'Etang, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de l'Etang, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 13 Rue de l'Etang se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Etang par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Etang se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et 0.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
