20 Rue de l'Etang, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°15 et du 6.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue de l'Etang, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 537 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 20 Rue de l'Etang se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Etang par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Etang se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
