2 le Quart, 58260 Trois-Vèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Quart, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Quart, 58260 Trois-Vèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trois-Vèvres.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 le Quart
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Quart dans son marché local
Prix du 2 le Quart par rapport à la voie
Sur le Quart, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 2 le Quart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Quart par rapport à Trois-Vèvres et à Nièvre
À Trois-Vèvres, le prix moyen des maisons atteint 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Quart se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Trois-Vèvres et -43.34 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trois-Vèvres a baissé de 36.42 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 750 € au 2 le Quart à Trois-Vèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 819 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.
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