3 Impasse du Gué, 58290 Vandenesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Gué, 58290 Vandenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Vandenesse.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 185 mètres
Ventes au 3 Impasse du Gué
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 3 Impasse du Gué se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Gué par rapport à Vandenesse et à Nièvre
À Vandenesse, le prix moyen des maisons atteint 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Gué se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Vandenesse et -17.91 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandenesse a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 40.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 3 Impasse du Gué à Vandenesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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