2 Rue du Gué, 58290 Vandenesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

539 €

de 414 € à 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gué, 58290 Vandenesse, affiche un prix moyen de 539 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Gué, 58290 Vandenesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vandenesse.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Vandenesse à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Gué(524€)

3 Rue du Gué(579€)

5 Rue du Gué(579€)

7 Rue du Gué(578€)

3 Rue Creuse(579€)

4 Rue Creuse(578€)

8 route de saint honoré(540€)

6 route de saint honoré(525€)

Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 548 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Vandenesse et à Nièvre

À Vandenesse, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Vandenesse et -49.34 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandenesse baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 749 €/m² sur la période récente.