2 Rue de l'Ouche, 58400 Varennes-lès-Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de l'Ouche, 58400 Varennes-lès-Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Varennes-lès-Narcy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de l'Ouche
Les 3 ventes au 2 Rue de l'Ouche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 Rue de l'Ouche se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouche par rapport à Varennes-lès-Narcy et à Nièvre
À Varennes-lès-Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Varennes-lès-Narcy et -6.04 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-lès-Narcy a baissé de 25.34 % sur 1 an et baissé de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
