22 Avenue des Erables, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°24 et de 1.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Avenue des Erables, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 44 mètres
- - Les Perrières à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 588 mètres
- - Collège Henri Wallon à 588 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 22 Avenue des Erables se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Erables par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Erables se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 30.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
