23 Avenue des Erables, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°21 et de 1.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Avenue des Erables, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 38 mètres
- - Les Perrières à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 598 mètres
- - Collège Henri Wallon à 598 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 23 Avenue des Erables se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Erables par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Erables se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 28.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
