10 Avenue des Pruniers, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Avenue des Pruniers, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0764 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 201 mètres
- - Les Perrières à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 432 mètres
- - Collège Henri Wallon à 432 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Pruniers dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 10 Avenue des Pruniers se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Pruniers par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Pruniers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 50.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
