7 Avenue des Sycomores, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Sycomores, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Avenue des Sycomores, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoît Frachon à 137 mètres
- - Les Perrières à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 665 mètres
- - Collège Henri Wallon à 665 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Sycomores dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 7 Avenue des Sycomores se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Sycomores par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Sycomores se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 36.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
