20 Avenue Julien Giraud, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Julien Giraud, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°15 et de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Avenue Julien Giraud, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 152 mètres
- - Les Perrières à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 506 mètres
- - Collège Henri Wallon à 506 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Julien Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Julien Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Julien Giraud dans son marché local
Prix du 20 Avenue Julien Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 20 Avenue Julien Giraud se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Julien Giraud par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Julien Giraud se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 42.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
