2 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Fouchère, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier La Cité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoît Frachon à 94 mètres
- - Les Perrières à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 703 mètres
- - Collège Henri Wallon à 703 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Fouchère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Fouchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Fouchère dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Fouchère par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Fouchère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Avenue Louis Fouchère se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Fouchère par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Fouchère se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 26.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
