34 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Louis Fouchère, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 87 mètres
- - Les Perrières à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 322 mètres
- - Collège Henri Wallon à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 250 mètres
Ventes au 34 Avenue Louis Fouchère
Une vente a été recensée au 34 Avenue Louis Fouchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Louis Fouchère dans son marché local
Prix du 34 Avenue Louis Fouchère par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Fouchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 34 Avenue Louis Fouchère se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Louis Fouchère par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Louis Fouchère se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 35.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
