4 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Louis Fouchère, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Avenue Louis Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoît Frachon à 110 mètres
- - Les Perrières à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 673 mètres
- - Collège Henri Wallon à 673 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Louis Fouchère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Louis Fouchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Louis Fouchère dans son marché local
Prix du 4 Avenue Louis Fouchère par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Fouchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 4 Avenue Louis Fouchère se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Louis Fouchère par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Fouchère se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 36.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
