3 Avenue Louis Pasteur, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Louis Pasteur, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 158 mètres
- - Les Perrières à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 144 mètres
- - Collège Henri Wallon à 144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Avenue Louis Pasteur se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Pasteur par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Pasteur se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 25.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
