8 Avenue Louis Pasteur, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue Louis Pasteur, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 152 mètres
- - Les Perrières à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 165 mètres
- - Collège Henri Wallon à 165 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 349 mètres
Ventes au 8 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 8 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 8 Avenue Louis Pasteur se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Pasteur par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Pasteur se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 28.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
