3 Avenue Montorge, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Montorge, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Avenue Montorge, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crot Cizeau à 110 mètres
- - Les Perrières à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 165 mètres
- - Collège Henri Wallon à 165 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Montorge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Montorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Montorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Montorge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Montorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Montorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Montorge dans son marché local
Prix du 3 Avenue Montorge par rapport à la voie
Sur Avenue Montorge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 Avenue Montorge se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Montorge par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Montorge se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 43.43 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
