3 Avenue Montorge, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Montorge, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Avenue Montorge, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crot Cizeau à 110 mètres
- - Les Perrières à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 165 mètres
- - Collège Henri Wallon à 165 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Montorge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Montorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Montorge dans son marché local
Prix du 3 Avenue Montorge par rapport à la voie
Sur Avenue Montorge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Avenue Montorge se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Montorge par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Montorge se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 38.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
