22 Avenue Pierre Semard, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Avenue Pierre Semard, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 42 mètres
- - Les Perrières à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 286 mètres
- - Collège Henri Wallon à 286 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 22 Avenue Pierre Semard se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Semard par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Semard se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 35.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
