23 Avenue Pierre Semard, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Avenue Pierre Semard, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 78 mètres
- - Les Perrières à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 264 mètres
- - Collège Henri Wallon à 264 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 261 mètres
Ventes au 23 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 23 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pierre Semard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 23 Avenue Pierre Semard se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pierre Semard par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pierre Semard se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 32.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
