31 Avenue Pierre Semard, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue Pierre Semard, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 62 mètres
- - Les Perrières à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 347 mètres
- - Collège Henri Wallon à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Pierre Semard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 31 Avenue Pierre Semard se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Pierre Semard par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Pierre Semard se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 35.57 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
