5 Avenue Pierre Semard, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Avenue Pierre Semard, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 212 mètres
- - Les Perrières à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 179 mètres
- - Collège Henri Wallon à 179 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 246 mètres
Ventes au 5 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 5 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Pierre Semard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 5 Avenue Pierre Semard se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pierre Semard par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Pierre Semard se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 30.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
