12 Avenue Romain Rolland, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 mais supérieur de 7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 12 Avenue Romain Rolland, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 124 mètres
- - Les Perrières à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 687 mètres
- - Collège Henri Wallon à 687 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 12 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 12 Avenue Romain Rolland se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Romain Rolland par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Romain Rolland se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 26.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
