47 Avenue Romain Rolland, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 47 Avenue Romain Rolland, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 146 mètres
- - Les Perrières à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 636 mètres
- - Collège Henri Wallon à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 47 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 47 Avenue Romain Rolland se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Romain Rolland par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Romain Rolland se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 39.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
