22 Chemin de la Grenouillère, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Chemin de la Grenouillère, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 327 mètres
- - Vauzelles à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1262 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 Chemin de la Grenouillère se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Grenouillère par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Grenouillère se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 73.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
